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網絡建設公司很多，沒有具體的衡量標準的。但是可以從幾方面去選擇：1、有做了很多精明案例的2、案例都是可以驗證方法的3、只做網絡建設的，沒有做其他的4、做的比較久的。

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快速修復瀏覽器方案(請活學活用以下方法——根據具體情況決定做哪些) 1、打開瀏覽器，點“工具”→“管理加載項”那里禁用所有可疑插件,或者你能準確知道沒問題的保留。然后→工具→INTERNET選項→常規頁面→刪除cookies→刪除文件→鉤選刪除所有脫機內容→確定→設置使用的磁盤空間為：8MB或以下→確定→清除歷史紀錄→網頁保存在歷史記錄中的天數：3以下→應用確定（我自己使用的設置是“0”天）。 2、還原瀏覽器高級設置：工具→INTERNET選項→高級→還原默認設置。不想還原默認設置請保持第一條的設置不變。 3、恢復默認瀏覽器的方法“工具”→Internet選項→程序→最下面有個“檢查Internet Explorer是否為默認的瀏覽器”把前面的鉤選上,確定。 4、設置主頁：“工具”→Internet選項→常規→可以更改主頁地址→鍵入你喜歡的常用網址→應用。 5、如果瀏覽器中毒就使用卡卡助手修復,然后做插件免疫：全部鉤選→免疫。然后→全部去掉鉤選→找到“必備”一項，把能用到的插件重新鉤選→取消免疫。能用到的就是FLASH和幾種播放器的，其余的不要取消免疫。完成所有操作以后，你的瀏覽器就不會出問題了 。

互聯網是歸工信部管理。中華人民共和國工業和信息化部（簡稱：工業和信息化部，工信部），是根據2008年3月11日公布的國務院機構改革方案，組建的國務院直屬部門。工業和信息化部主要職責為：擬訂實施行業規劃、產業政策和標準；監測工業行業日常運行；推動重大技術裝備發展和自主創新；管理通信業；指導推進信息化建設；協調維護國家信息安全等。作為行業管理部門，主要是管規劃、管政策、管標準，指導行業發展，但不干預企業生產經營活動。在中國的重點大學中，工信部直屬高校共7所，工信部共建高校共5所。 主要職責 擬訂、并組織實施工業行業規劃、產業政策和標準；監測工業行業日常運行；推動重大技術裝備發展和自主創新；管理通信業，指導推進信息化建設；協調維護國家信息安全等。 （一）提出新型工業化發展戰略和政策，協調解決新型工業化進程中的重大問題，擬訂并組織實施工業、通信業、信息化的發展規劃，推進產業結構戰略性調整和優化升級，推進信息化和工業化融合，推進軍民結合、寓軍于民的武器裝備科研生產體系建設。 （二）制定并組織實施工業、通信業的行業規劃、計劃和產業政策，提出優化產業布局、結構的政策建議，起草相關法律法規草案，制定規章，擬訂行業技術規范和標準并組織實施，指導行業質量管理工作。 （三）監測分析工業、通信業運行態勢，統計并發布相關信息，進行預測預警和信息引導，協調解決行業運行發展中的有關問題并提出政策建議，負責工業、通信業應急管理、產業安全和國防動員有關工作。 （四）負責提出工業、通信業和信息化固定資產投資規模和方向（含利用外資和境外投資）、中央財政性建設資金安排的意見，按國務院規定權限審批、核準國家規劃內和年度計劃規模內固定資產投資項目。 （五）擬訂高技術產業中涉及生物醫藥、新材料、航空航天、信息產業等的規劃、政策和標準并組織實施，指導行業技術創新和技術進步，以先進適用技術改造提升傳統產業，組織實施有關國家科技重大專項，推進相關科研成果產業化，推動軟件業、信息服務業和新興產業發展。 （六）承擔振興裝備制造業組織協調的責任，組織擬訂重大技術裝備發展和自主創新規劃、政策，依托國家重點工程建設協調有關重大專項的實施，推進重大技術裝備國產化，指導引進重大技術裝備的消化創新。 （七）擬訂并組織實施工業、通信業的能源節約和資源綜合利用、清潔生產促進政策，參與擬訂能源節約和資源綜合利用、清潔生產促進規劃，組織協調相關重大示范工程和新產品、新技術、新設備、新材料的推廣應用。 （八）推進工業、通信業體制改革和管理創新，提高行業綜合素質和核心競爭力，指導相關行業加強安全生產管理。 （九）負責中小企業發展的宏觀指導，會同有關部門擬訂促進中小企業發展和非國有經濟發展的相關政策和措施，協調解決有關重大問題。 （十）統籌推進國家信息化工作，組織制定相關政策并協調信息化建設中的重大問題，促進電信、廣播電視和計算機網絡融合，指導協調電子政務發展，推動跨行業、跨部門的互聯互通和重要信息資源的開發利用、共享。 （十一）統籌規劃公用通信網、互聯網、專用通信網，依法監督管理電信與信息服務市場，會同有關部門制定電信業務資費政策和標準并監督實施，負責通信資源的分配管理及國際協調，推進電信普遍服務，保障重要通信。 （十二）統一配置和管理無線電頻譜資源，依法監督管理無線電臺（站），負責衛星軌道位置的協調和管理，協調處理軍地間無線電管理相關事宜，負責無線電監測、檢測、干擾查處，協調處理電磁干擾事宜，維護空中電波秩序，依法組織實施無線電管制。 （十三）承擔通信網絡安全及相關信息安全管理的責任，負責協調維護國家信息安全和國家信息安全保障體系建設，指導監督政府部門、重點行業的重要信息系統與基礎信息網絡的安全保障工作，協調處理網絡與信息安全的重大事件。 （十四）開展工業、通信業和信息化的對外合作與交流，代表國家參加相關國際組織。 （十五）承辦國務院交辦的其他事項。

個人比較熟悉的是明空網絡，在行業內，具有非常大的影響力。

　　委托方在預約檢測前，有必要核實實施檢測的機構是否具備相關檢測資質（即通過國家計量認證）?？赏ㄟ^電話咨詢等方式向檢測單位索要“CMA”計量合格證書號碼?！　∫?、通過國家認證的檢測機構，委托方可以登陸“國家認證認可監督管理委員會”的網站查詢。　　進入網址：www.cnca.gov.cn 點擊網站上方標題“檢測監管”進入“國家計量認證實驗室查詢”在證書編號欄目中輸入證書編號（只須填此一項）后點擊提交即可顯示該檢測機構名稱及認證情況?！　《?、通過地方認證的檢測機構,委托方可直接登陸相對應的當地質量技術監督部門網站直接查詢名錄?！　z測單位出具的檢測報告必須蓋有“CMA”計量合格專用章。不具備檢測資質的單位是不允許向社會提供委托檢測服務的?！　“凑崭鶕吨腥A人民共和國計量法》中相關條款要求，室內空氣質量檢測機構檢測能力及檢測結果的可靠性應經過省級以上人民政府計量行政主管部門考核合格。這種考核稱為“計量認證”。計量認證分為國家及省兩級。經計量認證合格的單位獲得計量認證合格證書，同時授權在其出具的檢測報告上使用CMA標記。CMA為“China Metrology Accreditation”的縮寫；其含義為“中國計量認證”。

每個地方的做法不一樣，你可以登陸當地的規劃、建設部門的網站找到相關流程和要求。 從開發、建設、經營、管理的程序上講，房地產開發一般可分為五個階段，即可行性研究和項目決策階段、建設前期準備階段、建設階段、銷售階段和交付使用階段。 第一章： 項目決策階段 ◆房地產項目可行性研究階段 房地產開發項目經董事會批準初步立項后，轉由企業戰略發展研究室進行可行性研究。 1、可行性研究的內容 可行性研究的根本目的是實現項目決策的科學化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發建設的經濟、社會和環境效益。 可行性研究的主要內容有：(1)項目概況；(2)開發項目用地的現場調查及動遷安置；(3)市場分析和建設規模的確定； (4)規劃設計影響和環境保護;(5)資源供給及資本運作方案；(6)環境影響和環境保護；(7)項目開發模式、組織機構、崗位需求、管理費用的研究；(8)開發建設節點計劃；(9)項目經濟及社會效益分析；(10)結論及建議。 2、可行性研究小組成員知識組成：經濟師、市場分析專家、房地產專家、建筑工程專家、財會師及律師。 3、可行性研究的工作階段 1）投資機會研究。該階段的主要任務是對投資項目主要是土地進行初步摸底和意向性談判，并對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區和部門內，以自然資源和市場的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會。 投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。如果機會研究認為可行的，就可以進行下一階段的工作。 2）初步可行性研究，亦稱“預可行性研究”。在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。 3）詳細可行性研究，即通常所說的可行性研究。詳細可行性研究是開發建設項目 投資決策的基礎，是在分析項目在技術上、財務上、經濟上的可行性后作出投資與否決策的關鍵步驟。 4）項目的評估和決策，按照國家有關規定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經有權審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。未經評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。 依法必須進行招標的工程建設項目中，按照工程建設項目審批管理規定，凡應報送項目審批部門審批的，必須在報送的項目可行性研究報告中增加有關招標的內容：建設項目的勘察、設計、施工、監理以及重要設備、材料等采購活動的具體招標范圍（全部或者部分招標）；建設項目的勘察、設計、施工、監理以及重要設備、材料等采購活動擬采用的招標組織形式（委托招標或者自行招標）；擬自行招標的，還應按照《工程建設項目自行招標試行辦法》（國家發展計劃委員會令第5號）規定報送書面材料；建設項目的勘察、設計、施工、監理以及重要設備、材料等采購活動擬采用的招標方式（公開招標或者邀請招標）；國家發展計劃委員會確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目，擬采用邀請招標的，應對采用邀請招標的理由作出說明； 4、可行性研究步驟 可行性研究按5個步驟進行：(1)項目公司接受委托或集團公司董事會立項；(2)調查研究；(3)方案選擇與優化； (4)財務評價和經濟評價；(5)編制可行性研究報告。 5、集團公司董事會通過，批準正式立項，項目進入前期開發階段。 第二章：前期準備階段 一、 獲取土地使用權。 開發商獲取土地使用權的主要方式 1） 通過行政劃撥方式取得； 2） 舊城改造取得中標地塊國有土地使用權； 3） 轉讓取得； 4） 出讓方式取得（招標、拍賣、協議出讓三種方式）； 5） 聯合開發并報有關主管部門立項、審批后取得； 6） 通過司法裁決取得； 7） 通過兼并、收購等股權重組方式取得。 開發商獲取土地使用權的程序 土地使用權有償出讓的方式 出讓方式是指政府作為國有土地的代表以什么形式或程序將國有土地使用權讓與土地使用者。 按照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》國有土地使用權的出讓方式有三種：協議、招標、拍賣。 協議出讓指土地使用權的有意受讓人直接向國有土地的代表提出有償使用土地的愿望，由國有土地的代表與有意受讓人進行一對一的談判和切磋、協商出讓土地使用權的有關事宜的這樣一種出讓方式。 招標出讓是指在指定的期限內，由符合條件的單位或者個人以書面投標形式，競投某地段土地使用權，由招標人根據一定的要求擇優確定土地使用者（即土地使用權受讓人）的出讓方式。以招標方式出讓土地使用權，不僅要明確合同雙方當事人的權利義務，而且要明確投標的效力及招標人在招標期限內應負的責任等。 拍賣又稱競投，有些地方也叫“拍讓”。它是指由土地所有者代表在指定的時間、地點，組織符合條件的土地使用權有意受讓人到場，就所出讓使用權的土地公開叫價競投，按“價高者得”的原則確定土地使用權受讓人的一種出讓方式。 依照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，建設用地凡屬于營利性的商品房開發、旅游、商業、娛樂等用途的，必須通過市土地交易中心掛牌出讓國有土地使用權，并取得《成交確認書》，然后簽訂《國有土地使用權出讓合同》。開發商取得《國有土地使用權出讓合同》后，到建管處辦理建筑方案報建手續，至地籍處辦理土地證登記手續。屬協議出讓的，辦理土地登記時應提交以下資料： 1）《土地出讓合同》、《劃撥決定書》或轉讓批文； 2）開發商營業執照或組織機構代碼證，房地產開發資質； 3）屬新增建設用地的，應提供《建設用地批準書》；屬存量用地的，應提供原土地使用者土地權源資料。 4）1：2000地形圖2份； 5）加蓋了“權屬已審核”的宗地圖、地籍圖各3份 6）地上附著物權屬證明； 7）土地登記申請書； 8）土地登記法人代表證明和身份證明； 9）土地登記委托書。 土地主管部門 （1）土地使用權出讓 房地管理部門負責辦理土地使用權出讓和劃撥土地使用權轉讓需補辦出讓手續的審核和報批工作，遠郊區、縣房地局負責辦理不足10畝土地使用權出讓和轉讓劃撥土地需補辦出讓手續的審核和報批工作。 （2）土地使用權劃撥 房地局負責辦理10畝以上（含10畝）的城鎮建設用地的劃撥手續。 區、縣房地局負責辦理10畝以下的城鎮建設用地的劃撥手續。 （3）征用土地 (征用耕地1000畝以上，其他土地2000畝以上，由政府部門審核后報國務院批準。 征用耕地3畝以上1000畝以下，其他土地10畝以上2000畝以下，由人民政府批準。 征用耕地3畝以下，其他土地10畝以下，由區（縣）人民政府批準。 （4）地價評估 市房地局負責城近郊區、縣土地出讓和轉讓劃撥土地需補辦出讓手續的地價評估工作及評估報告的審查、地價審核和報批工作 招標受讓土地使用權申請程序 (1) 用地者見到招標公告后到指定地點索取招標文件。 (2) 用地者到市或區、縣房地局或其它部門了解情況，進行咨詢，并到出讓地塊實地勘察，搜集資料。 (3) 用地者進行投資分析。 (4) 到指定地點辦理投資登記，提交企業工商營業執照、法人資格證明、銀行資信證明，并按規定繳納投標保證金。 (5) 用地者填寫投標書寄給指定方進行投標。 (6) 收到中標通知書后，由企業法定代表人或授權代表人與市或區、縣房地局簽訂土地使用權出讓合同，并按合同的規定支付總地價款的一定比例作為定金。 (7) 按合同的約定支付余款。付清40%地價款后向市或區、縣房地局申領臨時國有土地使用證，付清全部地價后向市或區、縣房地局申請正式國有土地使用證。 拍賣受讓土地使用權申請程序 (1) 用地者見到拍賣公告到指定地點索取拍賣文件。 (2) 用地者到市或區、縣房地局或其它部門了解情況，進行咨詢，并到出讓地塊實地勘察，搜集資料。 (3) 用地者進行投資分析。 (4) 到指定地點辦理競投登記，提交企業工商執照、法人資格證明、銀行資信證明，并按規定繳納競投保證金。 (5) 用地者到指定地點領取競叫牌。 (6) 用地者在規定時間、指定地點到拍賣現場參加競投。 (7) 企業法定代表人或授權代表人與市或區、縣房地局簽訂土地使用權出讓合同，并按規定支付總地價款的一定比例作為定金。 (8) 按合同的約定支付余款。付清40%地價款后向市或區、縣房地局申領臨時國有土地使用證，付清全部地價款向市或區、縣房地局申領正式國有土地使用證。 屬經營性開發用地的，開發商通過招標、掛牌、競買或協議出讓程序取得《成交確認書》。憑此書辦理土地出讓或劃撥手續，進行土地登記，取得《國有土地使用權證》。 二、 征地拆遷，申辦并取得《房屋拆遷許可證》。 城市房屋拆遷是對城市規劃區內國有土地上原有的房屋及其附屬物等，不適應經濟、社會發展需要的部分進行拆除重建，使城市的整體功能得到改善和提高。 1、拆遷方式： 1） 政府組織拆遷：主要指通過批租、舊城改造方式取得土地使用權所涉及拆遷 2） 拆遷人自行拆遷：這是大型房地產公司常用模式，但要申請拆遷許可證。 3） 拆遷人委托拆遷：適用開發商缺乏拆遷經驗時委托專門從事房屋拆遷工作的單位進行。 2、拆遷的主要內容包括：(1)房屋拆建，如危舊房改造；(2)城市功能、用地布局和空間結構的調整，如居住區、商業區、車站、生活服務設施等公共建筑的建設和改造；(3)環境治理，如擴展綠地、治理污染工程等。因此，城市房屋拆遷是伴隨著城市建設項目進行的，是城市建設的重要組成部分，尤其是舊城改造中的一個重要環節，處于建設項目的前期工作階段。 3、申辦拆遷許可證應提交以下申報資料： 1） 填寫《城市房屋拆遷申請表》一式五份； 2） 建設項目批準文件； 3） 建設用地規劃許可證； 4） 國有土地使用權批準文件（建設用地批準書或劃撥決定書） 5） 拆遷代辦單位和評估機構資料。 6） 拆遷安置計劃和方案；（拆遷紅線范圍內房屋面積、戶數、性質、用途等基本情況；拆遷方式；拆遷期限；還建方式及還建期限；產權清晰的安置用房證明；拆遷補償資金來源及預算資金額度。） 7） 有關金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。 根據《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》的規定，房屋拆遷管理部門在收到申請之日起30日內，對申請審查完畢。符合條件的，依法收取拆遷管理費（住宅為7元/平方米，非住宅為3元/平方米），頒發房屋拆遷許可證。開發商取得《房屋拆遷許可證》后，即可組織拆遷，并與拆遷人簽訂安置補償協議。安置補償共有三種方式，一是貨幣安置，二是現房安置，三是就地或異地還建。拆遷完畢后，申請拆遷驗收，取得《房屋拆遷驗收合格證》。 三、 規劃設計 建設工程規劃管理的主要內容有：建筑管理、道路管理、管線管理、審定設計方案、核發建設工程規劃許可證。 在已開發使用的城鎮國有土地范圍，項目規劃申報的基本步驟是：(1)在項目建議書報批或可行性研究報告編制之前，開發商要向規劃局申報規劃要點，規劃管理部門應在要點通知書中對批復時的參考依據；(2)在項目建議書批復后，開發商應向規劃局申報項目選址、定點，即向申請單位下發選址規劃意見通知書，對項目用地的位置、面積、范圍等提供較詳細的意見，并須同時下達規劃設計條件；(3)規劃設計條件，是項目選址后，由建設單位申請，規劃部門下達的委托設計機構進行規劃方案設計的依據性文件。開發商在完成方案設計后，須向規劃部門提出審定申請；(4)通過審定的設計方案，是編制初步設計或施工圖的依據，也是取得建設用地規劃許可證的必備條件；(5)開發商依據審定的設計方案通知書和可行性研究報告批復，并在規劃主管部門征詢土地及拆遷部門有關用地及拆遷安置的意見后，應向規劃局申領建設用地規劃許可證，該證是取得土地使用權的必備文件；(6)申領建設工程規劃許可證，是在項目列入年度正式計劃后，申請辦理開工手續之前，需進行的驗證工程建設符合規劃要求的最后法定程序，該證申辦開工的必備文件。進行營利性的房地產開發，必須取得國有土地使用權才能進行。根據《城市房地產管理法》的有關規定，房地產開發用地一級市場取得方式有兩種：即出讓和劃撥。通過出讓方式取得使用權的法律憑證是國有土地使用權證：通過劃撥取得土地使用權的臨時證件是建設用地批準書或劃撥決定書。 1、申辦項目選址定點，取得《建設項目選址意見書》和《建設用地規劃許可證》。并取得《建設項目選址意見書》的附件：規劃設計（土地使用）條件 1）建設項目選址申請 城市規劃行政主管部門根據全市經濟社會發展策略、城市總體規劃、分區規劃、控制性詳細規劃等各級規劃，按照國家《城市規劃法》、《建設項目選址規劃管理辦法》等，考慮建設項目的要求，在規定期限內提出規劃方面的初審意見和選址意見。此后，由城市規劃行政主管部門會同土地管理部門并征求項目所涉及到的有關部門的意見，對初審意見及其選址提出復審意見，對于同意的項目報政府審批后，在規定的審批期限內核發項目選址意見書。 建設項目選址意見書的主要內容應包括：建設項目的基本情況和建設項目規劃選址的主要依據。 2）申辦建設用地規劃 城市建設用地規劃管理的基本是依據城市規劃確定的不同地段的土地使用性質和總體布局，決定建設工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設項目功能和使用要求的前提下，如何經濟、合理地使用土地。城市規劃行政主管部門對城市用地進行統一的規劃管理，實行嚴格的規劃控制是實施城市規劃的基本保證。 3）委托設計單位設計，送審設計方案。 申報規劃要點。 規劃要點是計劃立項或建設工程可行性研究的規劃基本依據。計劃部門可以要求開發單位初始規劃部門對于開發項目的意見，再行決定對可行性研究報告的批復。當建設單位完成計劃報批手續之后，應到規劃部門申報選址定點，以獲取選址規劃意見通知書申報選址定點。辦理上述“一書一證”時，需提交以下申報資料： 1） 建設用地申請； 2） 房地產開發單位營業執照和資質證書； 3） 土地使用證或土地權屬證明； 4） 1：2000地形圖。 開發商取得《建設項目選址意見書》及《建設用地規劃許可證》后，即可同步到a\建管處辦理規劃方案報建手續，取得《建設工程規劃許可證》；b\到耕保處辦理土地征用、轉用手續，取得《建設用地批準書》。到土地利用處辦理土地出讓合同或劃撥手續，簽訂《國有土地使用權出讓合同》或取得《建設用地劃撥決定書》。C\到地籍處辦理《國有土地使用權證》；到拆遷處辦理《拆遷許可證》； 2、 持規劃方案和建筑方案圖紙到建管處申請建筑方案報建，取得建筑核位紅線圖和施工圖。建筑方案報建分兩階段。 1）規劃方案審批階段，取得《規劃建筑方案批準意見書》。在此階段需要提供的資料為： a\1：2000地形圖1份； b\1：500地形圖1份（附道路紅線及光盤）； c\建設項目規劃建筑方案圖紙1套及光盤（大型項目需提供2-3個不同設計單位的規劃方案及光盤）； d\“一書一證”及其附件（規劃設計使用條件和規劃用地范圍線）。 2）施工圖核準階段，取得建筑核位紅線圖5份和施工圖3份。在此階段需要提供的資料為： a\土地證復印件或宗地圖或《出讓合同》或《劃撥決定書》； b\公安、消防、審圖辦、人防、供水、供電、城管、交管、通信管線、抗震、環衛、燃氣、園林、等部門審查意見或回執； c\施工圖3份及光盤。 3、 申辦建設工程紅線定位與驗線，取得建筑核位紅線圖。紅線定位包括建筑紅線定位和市政紅線定位。其流程是先紅線定位，再驗線。紅線定位工作完成后，當建筑物施工至正負零或市政管線埋設溝槽覆土前，建設單位應申請紅線驗線。辦理紅線定位時應提交以下資料原件： 1） 建筑紅線：審批手續齊全的紅線圖、建筑施工圖，以及建筑紅線放線通知單。 2） 建筑試放紅線：紅線圖、建筑總平面圖或建筑施工圖、試放紅線通知單。 3） 市政紅線：審批手續齊全的紅線圖、管線工程審批文件及施工圖。 4） 若所放紅線與規劃道路或其它預留規劃控制范圍相關，建設單位還須到市規劃院提取道路坐標及其它相關數據。 4、 申辦《建設工程規劃許可通知書》，辦理完畢后憑此通知書到建管部門辦理《施工許可證》。建設工程施工至正負零時，持通知書等相關資料申辦《建設工程規劃許可證》。持建筑紅線圖到市城管局固體廢棄物管理處繳納垃圾處理費。申報《建設工程規劃許可通知書》應提交以下資料： 1） 國有土地使用權證； 2） 城市基礎設施配套費收據； 3） 人防費收據； 4） 《建設工程規劃許可通知書》申請表； 5） 投資許可證 6） 經放線的《紅線定位冊》正本 5、 申辦《建設工程規劃許可證》。申辦完畢后開發商持《建設工程規劃許可證》至建管部門辦理建設工程正負零以上部分相關施工手續；建設工程竣工后3個月內，開發商持竣工圖申辦《建設工程規劃驗收合格證》。 《建設工程規劃許可證》時提交以下資料： 1）《建設工程規劃許可通知書》 2）經正負零驗線、蓋章的《紅線定位冊》副本； 3）經正負零驗線、蓋章的《核位紅線圖》； 4）垃圾處理費聯系單。 《建設工程規劃許可證》出現變更事由時，提交以下資料辦理： 1） 變更申請； 2） 工商部門更名通知、變更后的工商執照； 3） 開發商資質證明； 4） 土地變更批復； 5） 變更后的土地使用證； 6） （土地批租費、使用費）收據； 7） 原建設工程規劃許可證； 8） 建筑紅線圖； 9） 抵押權人同意變更的意見（辦理了在建工程抵押的）； 10） 法院裁決項目還應提交判決書。 四、 建設項目報建登記，申請招標，辦理招標投標手續，確定勘察、設計、監理、施工隊伍。 項目報建總流程： 實 施 單 位 流 程 內 容 承 辦 單 位 建 設 單 位 建設項目報建登記 武漢市建設工程交易中心各有關管理機構 建 設 單 位 審核“一費制”收費認定費、核發繳款通知 各有關管理機構武漢市建設工程交易中心 招 標 申 請 人 建設單位招標申請 招標投標監督管理機構 招 標 申 請 人 對招標申請人資格審查 招標投標監督管理機構 招標人編制與備案招標文件 招標投標監督管理機構 發布招標公告 武漢市建設工程交易中心 投標申請人 投標申請人投標報名 武漢市建設工程交易中心 招標人投標申請人 招標人對投標人資格預審 武漢市建設工程交易中心 招標人 招標咨詢及答疑會 招標投標監督管理機構 投標人投標人 投標人編制與遞交投標文件 招標投標監督管理機構 招標人 組織評標委員會 招標投標監督管理機構武漢市建設工程交易中心 招標人投標人 開 標 招標投標監督管理機構武漢市建設工程交易中心 評標委員會、招標人 評 標 招標投標監督管理機構武漢市建設工程交易中心 評標委員會、招標人 定 標 招標投標監督管理機構武漢市建設工程交易中心 招 標 人 核準招標投標情況報告 招標投標監督管理機構 各收費單位武漢市建設工程交易中心 招 標 人 中標公示，發出中標通知書 招標投標監督管理機構武漢市建設工程交易中心 招標人、中標單位 簽訂合同 合同備案管理機構武漢市建設工程交易中心 招標人、中標單位 領取施工許可證 武漢市建設工程交易中心 中標單位 施工管理 武漢市建設工程交易中心 依法必須進行招標的項目范圍和規模標準，按照湖北省人民政府的規定執行。施工單項合同估算價在50萬元人民幣以上或建筑面積達到1000m2 的建設工程新建、擴建和改建的建筑的建設工程必須進行招標。工程建設項目必須在發包前,由建設單位或其委托代理機構到市交易中心進行報建。應當報建而未報建的工程項目，不得進行招投標。報建時須交驗工程建設項目以下文書:立項的批準文件、銀行出具該工程項目資信證明、經批準的建設用地證明和規劃審批文件等。 工程建設項目的報建內容主要包括:工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額度、工程規模、擬開工與竣工日期、發包方式、工程籌建情況。 工程建設項目報建程序： 1) 建設單位或其委托的代理機構到市交易中心領取《工程建設項目報建表》。 2) 按報建表的內容如實填寫,蓋上項目法人公章后報送市交易中心。 3) 工程建設項目立項批文、資信證明、建設用地證明、.規劃審批文件、施工圖設計文件審查批準書連同報建表同時提交。 4) 屬于試樁建設工程項目,須辦理試樁登記手續。工程建設項目的投資和建設規模發生變化時,建設單位或其委托代理機構應及時到市交易中心進行補充登記o籌建負責人變更時,應辦理變更手續。 1、建設項目報建登記 凡在本市范圍內進行建設的，其建筑面積達到1000m2 的建設工程或工程造價在50萬元以上的新建、擴建和改建的建筑（構筑物工程、市政工程及裝飾工程）應辦理工程項目的報建手續。 工作內容： 填報《武漢市建設工程項目報建表》需帶下列資料： （一）建設項目批準文件； （二）建設工程項目土地使用合法證明文件； （三）施工圖設計文件審查批準書； （四）資金證明（銀行出具的六聯單或審計報告）； （五）私營、民營、合資項目必須出具合法證明文件。 報建信息管理： 1、建設工程交易中心核實報建資料，進行現場勘踏（7個工作 日內）； 2、在交易中心媒介上發布報建信息； 3、交易中心將報建信息轉至各有關管理機構。 2、審核"一費制"收費認定表、核發繳款通知 填報《武漢市建設工程"一費制"收費認定表》按下列程序辦理 （一）在報建臺領取收費認定表（共兩份）； （二）到各執收執罰單位辦事"窗口"辦理繳費認定手續； （三）應繳費用從工程報建開始20日內憑武漢市建設工程交易中 心（咨詢臺）開具的《武漢市行政事業性收費、基金繳款 通知書》到代理銀行專柜辦理繳款手續。其它以中標價為 計算基數的繳費項目，在招投標監督管理機構對招標投標 情況書面報告核準前按上述程序辦理。 3、投標申請人投標報名 （一）投標申請人應是《中國武漢建設》網網員，并事先（7個 工作日以上）將下述資料內容報送武漢市建設工程交易 中心，經驗證核實后輸入數據庫，作為投標報名、評標 、定標的依據資料： 1、投標申請人的營業執照； 2、資質證書； 3、投標申請人信譽檔案資料； 4、項目經理有關資料； 5、業績及其它與投標活動有關的資料。 （二）網上投標報名。網址 4、招標人根據工程需要對投標申請人資格預審 工作內容： （一）招標人根據工程需要對投標申請人投標資格預審的，應 按已發布公告的內容和要求對投標申請人進行資格預審 （二）投標申請人到武漢市建設工程交易大廳商務中心領取資 預審通知書和購買資格預審格式文件； （三）招標人采用對投標申請人資格預審的，凡預審合格者少 于7家的，應重新發布招標公告；預審合格者過多時， 又不便直接確定的，應在武漢市建設工程交易中心采用 隨機方式抽取不少于7家的投標申請人。 5、投標文件的編制、內容、遞交和接收 工作內容： （一）招標文件編制 投標人應根據招標文件和招標工程圖紙以及工程技術規 范要求，結合踏勘施工現場和招標答疑會所了解的情況 ，編制投標文件和工程預算。投標文件編制完成后應仔 細校核，按招標文件的規定打印、裝訂、密封和標志， 并滿足招標文件要求的份數。采用標準保密化評審技術 標的（暗標）嚴格按武建招辦字[2002]18號文件規定 執行。 （二）投標文件的內容 1、投標函； 2、施工組織設計或者施工方案； 3、投標報價； 4、招標文件要求提供的其他材料。 （三）投標文件的遞交和接收 1、投標文件的遞交 投標人應在招標文件要求提交投標文件的截止時間前 ，將投標文件密封送達投標地點。在投標截止時限以 前，投標人可以對所遞交的投標文件進行補充、修改 或撤回，補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 并須按招標文件的規定進行編制、密封和標志。 2、投標文件的接收 在投標截止時間前，招標人應做好投標文件的接收工 作。在接收中應注意核對投標文件是否按招標文件的 規定進行密封和標志，并做好接收時間的記錄，未按 時或提前送達的，招標人應當拒收。 6、組織評標委員會 工作內容： （一）招標人于開標前（上午召開的評標會應提前18小時以上 ，下午召開的評標會應提前4小時以上5小時以內）在招 投標監督管理機構的監督下，通過武漢市建設工程交易 中心計算機系統按規定隨機抽取評委（詳見武建交字 [2001]7號文），并提供以下資料： 1、《武漢市建設工程交易中心抽取評標評委申請表》； 2、代理銀行代收專柜開具的以建設面積為計算基數的"一 費制"收費項目的繳款憑據。 （二）由武漢市建設工程交易中心指定專人通知評委參加評標； （三）武漢市建設工程交易中心負責將已抽取評委的詳細資料及 通知結果打印密封（密封套破損無效），分別交由招標人 和招投標監督管理機構簽收保存。 7、開 標 工作內容 ： （一）招標人介紹投標單位和招投標監督?/ca>